Аукціони з оренди землі: ТОП 5 порад для організаторів

Аукціони з оренди землі – це хороший спосіб знайти орендаря та поповнити бюджет громади. Але часто буває так: все готово, ділянка підготовлена, документи зібрані, аукціон оголошено – і раптом його скасовують. Причини бувають різні: десь помилка в документах, десь не дотримались строків або подали не ту інформацію. І все доводиться починати спочатку.

Щоб уникнути подібних ситуацій, ми зібрали ТОП 5 практичних порад для організаторів, які допоможуть уникнути типових помилок і провести аукціон прозоро, законно та результативно.

Проведення земельних аукціонів – відповідальна справа. Помилки тут часто коштують часу, довіри та можливостей для громади. Щоб уникнути найпоширеніших проблем, зверніть увагу на ці ситуації:

1. Помилка: Земельна ділянка має юридичні проблеми

Наслідок: Аукціон скасовується через відсутність кадастрового номера, судові спори чи обтяження.
Порада: Перед стартом перевірте правовий статус: ділянка повинна бути зареєстрована, без спорів і готова до оренди.

2. Помилка: Технічна документація застаріла або неточна

Наслідок: Учасники не довіряють даним або не розуміють, що саме здається в оренду – аукціон не відбувається.
Порада: Оновіть межі, площу, витяги. Перевірте документи разом із кваліфікованими землевпорядниками.

3. Помилка: Організатор вказує некоректні дані контактної особи

Наслідок: Потенційні учасники не можуть отримати відповіді – втрачають інтерес або подають скарги.
Порада: Уважно перевірте контактну інформацію. Вказана особа має бути на зв’язку і компетентною.

4. Помилка: Неточне або поверхове оголошення в Prozorro.Продажі

Наслідок: Інформація вводить в оману, учасники не розуміють, яка саме ділянка здається в оренду, аукціон скасовується.

Порада: Готуйте оголошення ретельно – чітко вкажіть місцезнаходження, кадастровий номер, цільове призначення, додайте якісні фото, схеми та витяги.

5. Помилка: Порушення строків або процедури проведення аукціону

Наслідок: Навіть ідеально підготовлений аукціон можуть скасувати, якщо ви порушили строки оприлюднення, неправильно визначили терміни подання пропозицій або невчасно внесли зміни. Система Prozorro.Продажі має чіткі правила – не ігноруйте їх.
Порада: Дотримуйтесь Земельного Кодексу та Постанови КМУ №1013. Використовуйте чекліст або календар, щоб усе йшло за графіком.

Ці прості кроки допоможуть не лише уникнути скасування, а й підвищити довіру до земельних торгів. А головне – залучити інвесторів і принести користь громаді.

Експерти майданчика Zakupivli.Pro завжди готові допомогти та проконсультувати. Щоб почату роботу на майданчику – зареєструйтесь прямо зараз 👇