Як подати пропозицію у лот з продажу об’єктів малої приватизації

Оновлено 16.01.2025

Цей напрям регулюється Законом України “Про приватизацію державного і комунального майна” та Постановою КМУ № 432 від 10.05.2018 р.

Подання пропозиції

Для участі в аукціоні з продажу об’єктів малої приватизації необхідно здійснити оплату реєстраційного та гарантійного внесків, підготувати обов’язкові документи та подати пропозицію в особистому кабінеті. Кнопка подачі пропозиції стане активною після надходження коштів на баланс вашого кабінету.

Під час періоду прийому пропозицій у вас буде можливість відредагувати або відкликати пропозицію.

Інформація щодо кінцевого часу подання пропозиції вказана в кожному аукціоні окремо:

Зверніть увагу, подати пропозицію в голландський аукціон можна навіть в день аукціону до завершення першого етапу.

Оплата внесків

В цьому напрямі передбачена сплата реєстраційного внеску, що є сумою коштів у розмірі 0,2 мінімальної заробітної плати станом на 1 січня поточного року, та гарантійного внеску в розмірі 20 відсотків стартової ціни.

Дізнатись про розмір реєстраційного внеску ви можете на сторінці аукціону або в Тарифах. Сума гарантійного внеску вказана в кожному аукціоні окремо. 

Для формування рахунків на оплату внесків потрібно зайти в аукціон з особистого кабінету та натиснути кнопки “Додати пропозицію” – “Виписати рахунки”.

Важливо! Рахунки мають бути оплачені з відповідним призначенням та на вказану суму, без округлення в більшу або меншу сторону. Прискорити зарахування коштів неможливо, тому радимо сплачувати внески заздалегідь.

Щодо повернення внесків. Реєстраційний внесок повертається учасникам аукціону у випадку прийняття рішення про припинення приватизації або у разі відміни аукціону організатором.

Гарантійний внесок переможця (за вирахуванням винагороди майданчика) перераховується організатору (органу приватизації) в рахунок оплати ціни продажу лота протягом п’яти робочих днів з дня опублікування протоколу про результати електронного аукціону.

Учасник, що зайняв друге місце в торгах, не може забрати гарантійний внесок до моменту опублікування договору купівлі-продажу об’єкта приватизації. У випадку дискваліфікації першого учасника право купівлі перейде до нього.

Учасникам, які зайняли третє і далі місця, гарантійний внесок автоматично повертається на баланс особистого кабінету.

Підготовка документів

Відповідно до п. 7 ст. 14 Закону України “Про приватизацію державного і комунального майна” учасники обов’язково подають документи.

Фізичні особи – громадяни України завантажують:

• копію паспорта громадянина України;
• заяву на участь у приватизації об’єкта малої приватизації;
• заяву про ознайомлення з об’єктом приватизації;
• заяву потенційного покупця, що він не підпадає під обмеження, передбачені ст.8 Закону України “Про приватизацію державного та комунального майна”;
• письмову згоду потенційного покупця щодо взяття на себе зобов’язань, визначених умовами продажу;
• документи, що підтверджують сплату гарантійного та реєстраційного внесків.

Фізичні особи – іноземні громадяни завантажують:

• копію документа, що посвідчує особу;
• заяву на участь у приватизації об’єкта малої приватизації;
• заяву про ознайомлення з об’єктом приватизації;
• заяву потенційного покупця, що він не підпадає під обмеження, передбачені ст.8 Закону України “Про приватизацію державного та комунального майна”;
• письмову згоду потенційного покупця щодо взяття на себе зобов’язань, визначених умовами продажу;
• документи, що підтверджують сплату гарантійного та реєстраційного внесків.

Юридичні особи –  резиденти завантажують:

• заяву на участь у приватизації об’єкта малої приватизації;
• заяву про ознайомлення з об’єктом приватизації;
• заяву потенційного покупця, що він не підпадає під обмеження, передбачені ст.8 Закону України “Про приватизацію державного та комунального майна”;
• письмову згоду потенційного покупця щодо взяття на себе зобов’язань, визначених умовами продажу;
• витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань України;
• інформацію про кінцевого бенефіціарного власника. Якщо особа не має кінцевого бенефіціарного власника, зазначається інформація про відсутність кінцевого бенефіціарного власника і про причину його відсутності;
• останню річну або квартальну фінансову звітність;
• документи, що підтверджують сплату гарантійного та реєстраційного внесків.

Юридичні особи –  нерезиденти завантажують:

• заяву на участь у приватизації об’єкта малої приватизації;
• заяву про ознайомлення з об’єктом приватизації;
• заяву потенційного покупця, що він не підпадає під обмеження, передбачені ст.8 Закону України “Про приватизацію державного та комунального майна”;
• письмову згоду потенційного покупця щодо взяття на себе зобов’язань, визначених умовами продажу;
• документ про реєстрацію у державі її місцезнаходження (витяг із торговельного, банківського або судового реєстру тощо), засвідчений згідно із законодавством держави його видачі, перекладений українською мовою;
• інформацію про кінцевого бенефіціарного власника. Якщо особа не має кінцевого бенефіціарного власника, зазначається інформація про відсутність кінцевого бенефіціарного власника і про причину його відсутності;
• останню річну або квартальну фінансову звітність;
• документи, що підтверджують сплату гарантійного та реєстраційного внесків.

Зверніть увагу, що документи з вашого Профілю не завантажуються автоматично в пропозицію. Тому всі документи ви маєте завантажувати згідно переліку вище в кожен окремий аукціон.

Важливо! Організатор має право відхилити пропозицію учасника, якщо він не завантажив обов’язкових документів. При цьому такий учасник втрачає гарантійний внесок. 

Аукціон

В системі Прозорро.Продажі є два види аукціонів – англійський та голландський. 

Англійський аукціон (English Forward). Це аукціон на підвищення, який проходить в три раунди. В кожному раунді учасники роблять свої ставки по черзі – від учасника з найменшою початковою ставкою, до учасника з найвищою початковою ставкою.

Після кожного раунду система автоматично переглядає ставки учасників і розподіляє їх знову від найменшої до найбільшої в наступному раунді. В учасників є три хвилини на те, щоб зробити свою ставку в раунді. Також до початку аукціону є пауза в 5 хвилин та між раундами 3 хвилини.

Важливо! Учасники підвищують ставки від своєї попередньої пропозиції на крок аукціону або більше. При цьому, якщо крок аукціону вже врахований, можна перебивати іншого учасника на 1 копійку і більше.

Ви можете прийняти участь в тренувальному аукціоні, для цього перейдіть за посиланням. 

Важливо! Учасник, що зайняв друге місце в торгах, не може забрати гарантійний внесок до моменту опублікування договору купівлі-продажу об’єкта приватизації. У випадку дискваліфікації першого учасника право купівлі перейде до нього.

Потренуватись в участі в англійському аукціоні можна перейшовши за посиланням.

Голландський аукціон (dutch auction). Це аукціон з покроковим пониженням стартової ціни і проходить він в три етапи. На першому етапі ціна автоматично зменшується відповідно кількості кроків, вказаної організатором торгів. 

На кожному кроці в учасника є можливість зафіксувати ціну. В учасника, який зафіксував ставку в першому етапі є перевага – лише він зможе зробити фінальну ставку в третьому раунді.

Зверніть увагу, зафіксувати ціну на першому етапі може тільки один учасник. Всі інші учасники зможуть зробити свої ставки лише в другому раунді.

Якщо хтось вже зафіксував ціну, то це буде відображатись в аукціоні так:

Другий раунд не починається після фіксації ціни одним з учасників. Всі очікують часу завершення першого етапу відповідно інформації в аукціоні:

В другому раунді учасники, які не встигли зафіксувати ціну в першому, одночасно подають свої закриті цінові пропозиції на підвищення від зафіксованої ціни першого раунду (мінімум на крок). Ніхто з них не бачить, які ставки в цей же час роблять інші учасники. На цьому етапі рекомендуємо давати свою максимальну пропозицію, тому що вже не буде іншої можливості для ставки.

На третьому етапі учаснику, який зафіксував ціну в першому раунді, відкриваються всі ставки учасників другого раунду і тільки в нього є можливість зробити фінальну ставку на підвищення від максимальної ставки другого раунду (мінімум на крок). Якщо він зробить ставку, то переможе в аукціоні. Якщо ж ні, тоді переможцем стане учасник, який дав максимальну ставку в другому раунді.

Важливо! Учасник, що зайняв друге місце в торгах, не може забрати гарантійний внесок до моменту опублікування договору купівлі-продажу об’єкта приватизації. У випадку дискваліфікації першого учасника право купівлі перейде до нього.

Потренуватись в участі в голландському аукціоні можна за посиланням.

Підписання протоколу

Згідно п. 95 Постанови КМУ № 432 від 10.05.2018 р. переможець підписує протокол протягом трьох робочих днів з дня, наступного за днем його формування та надає його оператору електронного майданчика, через якого була подана цінова пропозиція.

Майданчик, після отримання протоколу від переможця, також його підписує і направляє організатору аукціону. На підписання та завантаження протоколу в систему є десять робочих дні з дня, наступного за днем його формування. Сканкопію протоколу, підписаного трьома сторонами, завантажує в систему організатор торгів.

Протокол може бути підписаний за допомогою КЕП в електронному вигляді.

Оплата лоту

Згідно ст. 24 Законом України “Про приватизацію державного і комунального майна” переможець сплачує на відповідний поточний рахунок органів приватизації ціну продажу об’єкта приватизації не пізніше ніж протягом 20 робочих днів з дня формування протоколу про результати електронного аукціону.

Зверніть увагу, гарантійний внесок переможця (за вирахуванням винагороди майданчика) перераховується організатору в рахунок оплати ціни продажу обʼєкта приватизації протягом п’яти робочих днів з дня опублікування протоколу про результати електронного аукціону.

Оплата винагороди майданчика

Плата за участь (винагорода майданчика) вираховується оператором з гарантійного внеску та становить:

• у разі, коли ціна продажу об’єкта приватизації становить понад 64 000 000,00 гривень, – до 1 відсотка;
• у разі, коли ціна продажу об’єкта приватизації становить від 4 000 000,00 до 64 000 000,00 гривень, – до 2,5 відсотка;
• у разі, коли ціна продажу об’єкта приватизації становить до 4 000 000,00 гривень, – до 4 відсотків.

Важливо! Якщо розмір плати за участь перевищує розмір гарантійного внеску, переможець зобов’язаний провести повний розрахунок шляхом здійснення доплати не пізніше ніж протягом 20 робочих днів з дня формування протоколу про результати електронного аукціону.

Підписання договору

Згідно п. 64 Постанови КМУ № 432 від 10.05.2018 р. переможець укладає договір протягом 25 робочих днів з дня, наступного за днем формування протоколу про результати електронного аукціону.

Домовитись про укладення договору можна зателефонувавши організатору торгів за номером вказаним в аукціоні в розділі “Основний контакт”:

Сканкопію договору завантажує в систему організатор торгів.

Ось і все. Бажаємо успішної участі в аукціонах на майданчику Zakupivli.Pro