Дата публікації:
20.05.2022
Як створити об’єкт оренди
Перш ніж оголосити аукціон з оренди, вам необхідно створити реєстр. Але спочатку кілька практичних порад.
По-перше, при створенні реєстру ви можете зберегти чернетку, щоб продовжити роботу наступного разу.
По-друге, щоб успішно здати об’єкт в оренду, заповнюйте інформацію максимально детально. Додайте якісні фотографії, щоб потенційні орендарі мали чітку уяву про об’єкт.
А тепер розберемо послідовно усі кроки.
1. Перейдіть у розділ Оренда – Реєстр об’єктів.
2. Натисніть кнопку Створити об’єкт.
3. Далі вам необхідно заповнити поля у розділах, що розкриваються, коли ви на них натискаєте:
- дані про балансоутримувача, уповноважений орган управління та чинного орендаря;
- стан погоджень та рішень;
- дані про графік оренди та наявні обмеження цільового використання;
- дані про вартість об’єкта;
- основні характеристики об’єкта;
- документи.
3.1 Дані про балансоутримувача, уповноважений орган управління та чинного орендаря.
У цьому розділі вам необхідно обов’язково заповнити дані про балансоутримувача та уповноваженого органу управління.
Якщо ви збираєтеся оголосити аукціон на продовження діючого договору оренди, то слід також заповнити дані про чинного орендаря.
Загалом вам необхідно заповнити такі поля:
- тип ідентифікації;
- повна юридична назва;
- ідентифікатор;
- код об’єктів адміністративно-територіального устрою України;
- адреса;
- контактна особа.
3.2 Стан погоджень та рішень
У цьому розділі досить багато полів, проте заповнювати вам потрібно лише ті, що за своїм змістом та суттю відносяться до вашого об’єкту оренди.
- тип переліку, до якого віднесено об’єкт (більш детально про переліки майна читайте за посиланням);
- статус об’єкту в переліку ( має бути – Включено в перелік);
- рішення про намір передачі майна в оренду;
- реквізити підтверджуючого документу;
- рішення про включення до переліку;
- погодження уповноваженого органу управління;
- інформація про згоду на здійснення поточного та / або капітального ремонту орендованого майна;
- включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації;
- рішення про проведення інвестиційного конкурсу;
- погодження органу охорони культурної спадщини.
3.3 Дані про графік оренди та наявні обмеження цільового використання.
У цьому розділі вкажіть:
- пропонований графік оренди;
- термін оренди;
- цільове призначення об’єкта оренди (за наявності);
- додаткові умови оренди майна.
Якщо ви дозволяєте здавати об’єкт в суборенду, тоді поставте відповідну позначку – “Можливість суборенди”.
3.4 Дані про вартість об’єкта
У цьому розділі необхідно зазначити:
- первісна балансова вартість;
- залишкова балансова вартість;
- ринкова вартість;
- дата визначення ринкової вартості;
- інформація про оцінювача, вартість оцінки, необхідність компенсації оцінки орендарем та суму компенсації;
- вартість оцінки;
- сума компенсації;
- посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення;
- фактичне значення орендної ставки;
- значення орендної ставки у відсотках;
- інші відомості щодо визначення орендної ставки.
3.5 Основні характеристики об’єкта
У цьому розділі необхідно вказати:
- загальна назва Об’єкта;
- тип об’єкта;
- код об’єктів адміністративно-територіального устрою України;
- адреса;
- опис об’єкту.
3.6 Документи
У цьому розділі ви можете завантажити Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до переліку.
4. Після того, які ви заповнили усі поля, натисніть кнопку Опублікувати об’єкт.
Якщо сталася помилка, тоді передивіться кожний розділ. Ви побачите повідомлення червоним кольором біля тих полів, які треба коректно заповнити.
Знайти опис помилки також можна в консолі. Як це зробити, читайте у цій інструкції.
Якщо все добре, тоді об’єкт буде опублікований.
Ось і все. Бажаємо успішної роботи на майданчику Zakupivli.Pro
